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2019年幼我住房贷款公积金放额同比添18.79%
发布时间: 2020-06-23 来源:未知 点击次数:

原标题:2019年幼我住房贷款公积金放额同比添18.79%

6月12日,住建部、财政部和中国人民银走发布《全国住房公积金2019年年度通知》(以下简称《通知》)。《通知》表现,2019年,住房公积金缴存额23709.67亿元,挑取额16281.78亿元,发放幼我住房贷款12139.06亿元,购买国债13.08亿元。相较2018年数据,用于幼我住房贷款用途的住房公积金发放金额较上一年度添长18.79%,相较挑取和购买国债用途而言涨幅最大。

“从今年数据组成来看,住房公积金在保障住房刚需方面发挥了主要作用。”易居钻研院智库中央钻研总监厉跃进外示。

数据表现,2019年,幼我住房公积金发放金额涨幅较大,新房占比最大且更倾向中矮收好程度家庭。其中,全年发放住房公积金幼我住房贷款286.04万笔,比上年添长13.25%;发放金额12139.06亿元,比上年添长18.79%;回收金额6101.44亿元,比上年添长12.52%;在房屋类型方面,新房项现在获得的贷款占比为69.33%,存量商品住房的占比为29.68%。

在《通知》表现的幼我住房贷款城市中,重庆、安徽、江苏、浙江、天津幼我住房贷款率别离达到101.36%、98.02%、97.83%、95.36%和94.31%,北京幼我贷款率为85.48%。厉跃进说,住房公积金贷款的发放节奏添快,和住房营业活跃、贷款政策宽松等相关;同时,公积金贷款不息表现便民惠民导向,对于中矮收好家庭的保障力度大,对新房项方针声援力度要大于二手房,这也有助于新房认购成本的降矮。

2019年,中央经济做事会议挑出,坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位。全国众地浓密调整住房政策,但随着住房市场降温,双向调节逐渐成为住房市场政策调控主流。例如,广东省挑出,挑取政策要向始次置业、购买清淡商品住房和在户籍地或缴存地购房等情况倾斜;杭州清晰,重点声援职工在缴存地或户籍地购买始套清淡住房和第二套改善型住房挑取住房公积金等。

保障住房刚需的政策导向同样经过公积金挑取额度隐晦添长得以展现。2019年,住房公积金挑取额16281.78亿元,比2018年添长10.46%。从挑取因为看,在住房消耗周围,占比较高的两个周围别离为清偿购房贷款本息和租赁住房。其中清偿购房贷款本息的占比为55.35%,信息中心而租赁住房的占比为17.95%。

厉跃进认为,数据表现公积金操纵周围仍在扩大。“尤其是住房租赁市场周围,后续会得到公积金的更大声援。现在,公积金缴存力度仍在不息添强,各类职工积极缴纳住房公积金,进一步表现了对住房公积金制度的认可。”

现在,全国住房公积金资金池资金存量相对裕如,缴存额度和缴存单位均较2018年有所添长。除前述用于住房贷款和挑取的额度以及用于购买国债的13.08亿元,2019年,住房公积金缴存额23709.67亿元,比上年添长12.61%;从缴存单位看,2019年,住房公积金实缴单位322.40万个,实缴职工14881.38万人,别离比上年添长10.57%和3.08%;从缴存单位性质看,城镇私营企业及其他城镇企业的占比最高,为55.25%,涉及职工4904.90万人。

“现在,城镇私营企业缴纳人数最众,而这也是近期企业减负方面必要关注的,后续还要不息均衡企业义务和职工福利等内容。随着住房公积金制度会不息完善,公积金资金池有看不息做大。”厉跃进说。

受疫情冲击,今年2月,国常会决定6月终前,企业可申请缓缴住房公积金,在此期间对职工因受疫情影响未能平常还款的,不作逾期处理。遵命2018年缴存单位平均每月缴存住房公积金约1750亿元计算。5个月可涉及延缓缴纳公积金额度超8000亿元。5月21日,全国人大代外、58同城创起人姚劲波提出,正当下调住房公积金的缴存比例,由最矮缴纳5%降至3%。进而协助中幼企业苏醒,准确减轻企业用工压力。

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